このページでは「山形市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、山形市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
山形市 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の山形県 山形市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 59.0万円/坪(17.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -7.0％( -4.4万円/坪)と弱含みに推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,917件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
山形市 中古一戸建ての価格相場動向
山形市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、山形市における2,917件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
山形市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建ての価格相場の最新動向
山形市の中古一戸建て価格は、直近3年間で平均64.2万円/坪に達し、山形県全体の平均41.4万円/坪と比較して55.1%も高く、この大幅な差は山形市が山形県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古一戸建て価格の年別推移
山形県 山形市における年別推移
山形県 山形市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 24.2 分 | 25.8 年 | 91.7 坪 | 58.3 坪 | 59.0 万円/坪 | -7.0% | 108 件 |
| 2022 年 | 22.3 分 | 22.5 年 | 95.5 坪 | 57.6 坪 | 63.4 万円/坪 | -9.9% | 221 件 |
| 2021 年 | 23.4 分 | 21.2 年 | 90.6 坪 | 44.4 坪 | 70.3 万円/坪 | +16.1% | 182 件 |
| 2020 年 | 25.6 分 | 20.9 年 | 87.2 坪 | 48.6 坪 | 60.6 万円/坪 | -9.8% | 154 件 |
| 2019 年 | 22.8 分 | 18.9 年 | 90.6 坪 | 49.1 坪 | 67.1 万円/坪 | +10.4% | 171 件 |
| 2018 年 | 24.2 分 | 22.8 年 | 88.8 坪 | 50.3 坪 | 60.8 万円/坪 | -5.2% | 184 件 |
| 2017 年 | 24.6 分 | 19.8 年 | 89.6 坪 | 45.5 坪 | 64.1 万円/坪 | +10.9% | 185 件 |
| 2016 年 | 23.7 分 | 22.8 年 | 96.1 坪 | 58.0 坪 | 57.8 万円/坪 | -0.7% | 180 件 |
| 2015 年 | 23.8 分 | 21.4 年 | 87.3 坪 | 49.4 坪 | 58.2 万円/坪 | +5.0% | 186 件 |
| 2014 年 | 24.8 分 | 20.5 年 | 87.9 坪 | 52.5 坪 | 55.5 万円/坪 | -10.2% | 180 件 |
| 2013 年 | 23.7 分 | 19.8 年 | 85.4 坪 | 48.7 坪 | 61.8 万円/坪 | +20.0% | 161 件 |
| 2012 年 | 23.4 分 | 19.8 年 | 93.5 坪 | 56.6 坪 | 51.5 万円/坪 | +1.9% | 153 件 |
| 2011 年 | 25.7 分 | 19.5 年 | 98.0 坪 | 55.7 坪 | 50.5 万円/坪 | -8.0% | 118 件 |
| 2010 年 | 26.7 分 | 18.7 年 | 84.2 坪 | 56.5 坪 | 54.9 万円/坪 | -0.3% | 122 件 |
| 2009 年 | 25.9 分 | 20.1 年 | 95.4 坪 | 61.7 坪 | 55.1 万円/坪 | +0.9% | 128 件 |
| 2008 年 | 26.9 分 | 19.3 年 | 86.1 坪 | 49.9 坪 | 54.6 万円/坪 | +6.8% | 128 件 |
| 2007 年 | 28.2 分 | 21.5 年 | 105.2 坪 | 73.0 坪 | 51.1 万円/坪 | -45.0% | 85 件 |
| 2006 年 | 19.0 分 | -0.2 年 | 60.5 坪 | 48.4 坪 | 93.0 万円/坪 | - | 1 件 |
山形県における年別推移
詳細を表示する
山形県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 24.9 分 | 29.0 年 | 107.8 坪 | 53.8 坪 | 39.2 万円/坪 | -5.4% | 514 件 |
| 2022 年 | 24.4 分 | 28.2 年 | 108.2 坪 | 55.3 坪 | 41.5 万円/坪 | -4.8% | 813 件 |
| 2021 年 | 24.8 分 | 25.9 年 | 108.3 坪 | 49.8 坪 | 43.6 万円/坪 | +5.8% | 793 件 |
| 2020 年 | 24.8 分 | 26.1 年 | 112.1 坪 | 53.4 坪 | 41.2 万円/坪 | +3.6% | 651 件 |
| 2019 年 | 25.3 分 | 25.5 年 | 112.2 坪 | 51.4 坪 | 39.8 万円/坪 | +2.7% | 732 件 |
| 2018 年 | 24.9 分 | 26.9 年 | 111.0 坪 | 56.7 坪 | 38.7 万円/坪 | -3.5% | 718 件 |
| 2017 年 | 25.8 分 | 24.7 年 | 113.2 坪 | 55.3 坪 | 40.1 万円/坪 | +8.1% | 733 件 |
| 2016 年 | 25.1 分 | 25.3 年 | 114.7 坪 | 57.1 坪 | 37.1 万円/坪 | -3.9% | 734 件 |
| 2015 年 | 24.2 分 | 24.1 年 | 112.1 坪 | 53.2 坪 | 38.6 万円/坪 | +10.2% | 753 件 |
| 2014 年 | 25.3 分 | 24.8 年 | 112.3 坪 | 55.3 坪 | 35.0 万円/坪 | -2.0% | 696 件 |
| 2013 年 | 25.8 分 | 23.2 年 | 110.4 坪 | 56.7 坪 | 35.7 万円/坪 | +5.4% | 643 件 |
| 2012 年 | 26.2 分 | 23.2 年 | 113.1 坪 | 58.1 坪 | 33.9 万円/坪 | +8.6% | 593 件 |
| 2011 年 | 27.0 分 | 22.4 年 | 111.4 坪 | 54.3 坪 | 31.3 万円/坪 | -4.8% | 559 件 |
| 2010 年 | 28.7 分 | 22.3 年 | 109.4 坪 | 63.3 坪 | 32.8 万円/坪 | +2.5% | 604 件 |
| 2009 年 | 29.3 分 | 21.6 年 | 114.7 坪 | 57.0 坪 | 32.0 万円/坪 | -6.4% | 607 件 |
| 2008 年 | 27.9 分 | 21.0 年 | 113.1 坪 | 58.1 坪 | 34.2 万円/坪 | -29.8% | 643 件 |
| 2007 年 | 30.2 分 | 22.0 年 | 116.3 坪 | 58.4 坪 | 48.8 万円/坪 | -47.5% | 382 件 |
| 2006 年 | 19.0 分 | -0.2 年 | 60.5 坪 | 48.4 坪 | 93.0 万円/坪 | - | 1 件 |
隣接エリアと比較すると、山形市の中古戸建て相場(17.8万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである天童市(17.4万円/坪), 東根市(16.7万円/坪), 南陽市(3.6万円/坪), 上山市(5.2万円/坪)の平均価格である10.7万円/坪に比べて30%以上高く、最も相場が高い天童市(17.4万円/坪)と比較してもその魅力が際立っています。この差は、山形市が優れた公共施設、交通の利便性を兼ね備えていることが示唆されます。
また、山形市の戸建て住宅相場の変動率(-7.0%, 2023年)は、隣接エリア天童市(-1.4%), 東根市(+10.0%), 南陽市(-34.3%), 上山市(+23.7%)の変動率の平均値(-0.5%)を5%から10%下回っています。これは、山形市における市場価格の調整が近隣エリアに比べて進んでおり、購入者にとって魅力的な価格帯である可能性が高まっているといえます。
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『山形市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山形市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「615件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
山形市 築年数に対する価格相場の傾向
山形市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-25.34%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『山形市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 101 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 75 万円/坪 | 75 % |
| 築２０年・残存価値 | 57 万円/坪 | 56 % |
| 築３０年・残存価値 | 45 万円/坪 | 45 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山形市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
山形市の周辺環境
仙台・東京圏へのアクセスが良く、災害に強い都市
山形市は、山形県の中部東にある県庁所在地であり、県内で1位の人口を有しています。国から特例市に指定されています。
東北地方の中央に位置する山形市は、東京都心へ山形新幹線が通り、仙台圏からは自動車・鉄道で１時間程度で移動できるなど他県へのアクセスが良好となっています。
高速道路網の発展と共に工場が多く立地するようになり、工業が発達しました。
また、山形市は緑が多いだけでなく自然災害が少ない都市として知られており、台風・地震などのいずれにおいても大きな被害は報告されていません。
伝統産業の魂を受け継ぐものづくりの街
山形市には「でん六」「ミクロン精密」など食料品、電子部品、金属・機械などの幅広い分野の産業が集積しており、古来の「鍛冶町」であった時期からものづくりの文化が脈々と受け継がれています。
山形市の産業の起源は９００年以上に遡ると言われ、鋳物や刃物業が盛んでした。現在も山形鋳物は伝統産業の一つになっています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、山形市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、山形市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、山形市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 山形市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『山形市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
山形市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.4 ％ → 2023年 3.7 ％)
- 築 40 年を超える高経年物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 27.4 ％ → 2023年 22.2 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2022年 22.5 年 → 2023年 25.8 年、+14.7 ％と増加)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 26.0 ％ → 2023年 42.6 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 30.2 ％ → 2023年 19.4 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
山形市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、山形市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 山形市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、山形市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
山形市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『大字二位田』における坪単価 159万円/坪(48.0万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字渋江』における坪単価 2.1万円/坪(0.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『大字七浦』における+660.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『大字千手堂』における-89.6%です。
『大字七浦』『円応寺町』『大字柏倉』『十日町』『小立』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
南一番町(69.0万円/坪), 南館(68.9万円/坪), 寿町(68.7万円/坪), 末広町(67.7万円/坪), 江俣(67.1万円/坪), 篭田(67.0万円/坪), 美畑町(67.0万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、山形市全体の直近3年間の平均価格である64.2万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、山形市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
八日町(72.0万円/坪), あさひ町(76.1万円/坪), みはらしの丘(76.6万円/坪), 上桜田(72.2万円/坪), 北町(72.9万円/坪), 南四番町(74.3万円/坪), 大字今塚(72.6万円/坪), 大字松原(75.1万円/坪), 大野目(74.2万円/坪), 大野目町(72.4万円/坪), 宮町(76.0万円/坪), 早乙女(71.6万円/坪), 東志戸田(73.1万円/坪), 白山(74.7万円/坪), 若葉町(74.5万円/坪), 荒楯町(70.9万円/坪), 鈴川町(72.7万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、山形市全体の直近3年間の平均価格である64.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、山形市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、山形市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
五日町(80.2万円/坪), 南二番町(78.6万円/坪), 双葉町(82.9万円/坪), 東山形(77.4万円/坪), 桜田南(79.1万円/坪), 桜田東(82.5万円/坪), 泉町(77.7万円/坪), 清住町(81.2万円/坪), 若宮(79.4万円/坪), 飯沢(79.8万円/坪)の中古一戸建て価格は平均79.9万円/坪に達し、山形市全体の直近3年間の平均価格である64.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、山形市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
下柳(151.0万円/坪), 南館西(92.3万円/坪), 吉原(90.8万円/坪), 吉原南(91.1万円/坪), 大字二位田(159.0万円/坪), 大字上桜田(87.2万円/坪), 大字前明石(106.0万円/坪), 島(88.2万円/坪), 嶋北(85.2万円/坪), 嶋南(83.7万円/坪), 春日町(84.0万円/坪), 本屋敷(106.0万円/坪), 落合町(89.2万円/坪), 馬見ケ崎(94.0万円/坪), 黄金(86.0万円/坪)の中古一戸建て価格は平均99.6万円/坪に達し、山形市全体の直近3年間の平均価格である64.2万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は山形市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
山形市 中古一戸建て相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三日町 | 2,460 万円 | 62.2 万円/坪 | 11 件 | -76.2% (2022) |
| 五日町 | 2,640 万円 | 80.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 六日町 | 1,233 万円 | 28.5 万円/坪 | 4 件 | - |
| 七日町 | 2,830 万円 | 38.7 万円/坪 | 39 件 | - |
| 八日町 | 4,050 万円 | 72.0 万円/坪 | 12 件 | +33.8% (2023) |
| 十日町 | 5,977 万円 | 36.3 万円/坪 | 22 件 | +214.9% (2023) |
| 五十鈴 | 1,842 万円 | 41.5 万円/坪 | 23 件 | -15.7% (2022) |
| 七十刈 | 500 万円 | 23.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 千歳 | 2,080 万円 | 64.1 万円/坪 | 21 件 | - |
| あかねケ丘 | 2,477 万円 | 58.9 万円/坪 | 23 件 | +41.7% (2022) |
| あけぼの | 1,772 万円 | 35.7 万円/坪 | 5 件 | +60.8% (2022) |
| あこや町 | 3,013 万円 | 65.9 万円/坪 | 25 件 | -10.6% (2023) |
| あさひ町 | 3,336 万円 | 76.1 万円/坪 | 13 件 | +21.2% (2022) |
| あずま町 | 1,878 万円 | 47.6 万円/坪 | 9 件 | -72.8% (2022) |
| すげさわの丘 | 1,580 万円 | 34.5 万円/坪 | 5 件 | - |
| みはらしの丘 | 2,872 万円 | 76.6 万円/坪 | 78 件 | -14.8% (2022) |
| やよい | 1,946 万円 | 47.4 万円/坪 | 11 件 | -35.5% (2023) |
| 上桜田 | 3,200 万円 | 72.2 万円/坪 | 22 件 | -26.5% (2022) |
| 上町 | 2,116 万円 | 55.3 万円/坪 | 36 件 | +23.9% (2023) |
| 下条町 | 2,562 万円 | 63.7 万円/坪 | 52 件 | -31.6% (2023) |
| 中桜田 | 2,570 万円 | 54.3 万円/坪 | 36 件 | - |
| 久保田 | 2,562 万円 | 62.3 万円/坪 | 30 件 | +162.5% (2023) |
| 伊達城 | 869 万円 | 24.2 万円/坪 | 19 件 | - |
| 元木 | 2,395 万円 | 53.2 万円/坪 | 24 件 | +9.5% (2023) |
| 円応寺町 | 1,243 万円 | 19.0 万円/坪 | 19 件 | +389.5% (2023) |
| 前田町 | 3,967 万円 | 49.3 万円/坪 | 7 件 | - |
| 北山形 | 2,283 万円 | 58.7 万円/坪 | 10 件 | - |
| 北田 | 1,600 万円 | 37.8 万円/坪 | 1 件 | - |
| 北町 | 4,281 万円 | 72.9 万円/坪 | 28 件 | - |
| 南一番町 | 4,950 万円 | 69.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 南二番町 | 2,367 万円 | 78.6 万円/坪 | 7 件 | - |
| 南三番町 | 2,125 万円 | 65.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 南四番町 | 3,170 万円 | 74.3 万円/坪 | 10 件 | - |
| 南原町 | 2,959 万円 | 65.9 万円/坪 | 30 件 | -85.5% (2023) |
| 南松原 | 902 万円 | 32.5 万円/坪 | 8 件 | - |
| 南栄町 | 2,969 万円 | 63.0 万円/坪 | 27 件 | +99.1% (2023) |
| 南館 | 2,668 万円 | 68.9 万円/坪 | 55 件 | +84.1% (2023) |
| 南館西 | 4,071 万円 | 92.3 万円/坪 | 8 件 | - |
| 印役町 | 1,619 万円 | 45.7 万円/坪 | 36 件 | -30.6% (2022) |
| 双月新町 | 1,650 万円 | 50.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 双月町 | 1,352 万円 | 41.2 万円/坪 | 24 件 | - |
| 双葉町 | 3,990 万円 | 82.9 万円/坪 | 11 件 | -32.6% (2022) |
| 吉原 | 3,595 万円 | 90.8 万円/坪 | 22 件 | - |
| 吉原南 | 3,456 万円 | 91.1 万円/坪 | 10 件 | - |
| 和合町 | 1,788 万円 | 44.0 万円/坪 | 11 件 | - |
| 城北町 | 1,775 万円 | 44.9 万円/坪 | 13 件 | -45.5% (2023) |
| 城南町 | 3,289 万円 | 54.1 万円/坪 | 11 件 | - |
| 城西町 | 2,344 万円 | 55.0 万円/坪 | 74 件 | -57.6% (2023) |
| 大字七浦 | 287 万円 | 12.7 万円/坪 | 4 件 | +660.0% (2023) |
| 大字十文字 | 4,554 万円 | 37.3 万円/坪 | 8 件 | - |
| 大字千手堂 | 1,642 万円 | 35.3 万円/坪 | 6 件 | -89.6% (2022) |
| 大字上反田 | 1,350 万円 | 27.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大字上宝沢 | 330 万円 | 7.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大字上東山 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 大字上椹沢 | 1,950 万円 | 50.2 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大字下宝沢 | 1,283 万円 | 31.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大字下東山 | 509 万円 | 10.9 万円/坪 | 8 件 | - |
| 大字下椹沢 | 1,390 万円 | 26.8 万円/坪 | 8 件 | -12.5% (2022) |
| 大字中桜田 | 2,940 万円 | 57.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 大字中野 | 1,829 万円 | 51.2 万円/坪 | 15 件 | -10.6% (2023) |
| 大字中野目 | 1,454 万円 | 39.4 万円/坪 | 7 件 | - |
| 大字今塚 | 2,450 万円 | 72.6 万円/坪 | 10 件 | - |
| 大字内表 | 1,980 万円 | 52.9 万円/坪 | 5 件 | - |
| 大字前明石 | 3,280 万円 | 106 万円/坪 | 6 件 | - |
| 大字古館 | 215 万円 | 4.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大字吉野宿 | 1,125 万円 | 25.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大字土坂 | 700 万円 | 51.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大字大森 | 971 万円 | 33.0 万円/坪 | 13 件 | -87.4% (2022) |
| 大字妙見寺 | 400 万円 | 8.3 万円/坪 | 7 件 | - |
| 大字山寺 | 883 万円 | 21.7 万円/坪 | 7 件 | - |
| 大字岩波 | 1,725 万円 | 45.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大字平清水 | 553 万円 | 12.2 万円/坪 | 4 件 | - |
| 大字志戸田 | 1,400 万円 | 28.1 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大字新山 | 1,850 万円 | 24.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大字村木沢 | 215 万円 | 10.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大字松原 | 2,568 万円 | 75.1 万円/坪 | 38 件 | - |
| 大字柏倉 | 308 万円 | 6.0 万円/坪 | 6 件 | +370.6% (2023) |
| 大字沼木 | 1,842 万円 | 51.7 万円/坪 | 19 件 | -47.9% (2022) |
| 大字渋江 | 105 万円 | 2.1 万円/坪 | 4 件 | - |
| 大字滑川 | 926 万円 | 25.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 大字漆山 | 2,112 万円 | 44.8 万円/坪 | 47 件 | -24.7% (2023) |
| 大字灰塚 | 210 万円 | 2.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大字片谷地 | 1,417 万円 | 31.4 万円/坪 | 8 件 | - |
| 大字神尾 | 1,400 万円 | 48.7 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大字船町 | 2,785 万円 | 62.0 万円/坪 | 8 件 | - |
| 大字若木 | 1,300 万円 | 37.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大字菅沢 | 1,877 万円 | 26.5 万円/坪 | 3 件 | - |
| 大字西中野 | 1,515 万円 | 41.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大字見崎 | 2,000 万円 | 47.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大字谷柏 | 410 万円 | 9.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大字釈迦堂 | 2,300 万円 | 54.3 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大字長谷堂 | 571 万円 | 15.3 万円/坪 | 8 件 | - |
| 大字門伝 | 600 万円 | 9.0 万円/坪 | 4 件 | - |
| 大字陣場新田 | 1,220 万円 | 24.4 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大字青柳 | 2,100 万円 | 57.9 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大字青野 | 1,848 万円 | 61.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 大字風間 | 1,890 万円 | 51.2 万円/坪 | 11 件 | - |
| 大字鮨洗 | 1,650 万円 | 49.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 大字黒沢 | 1,475 万円 | 39.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 大手町 | 1,225 万円 | 32.7 万円/坪 | 5 件 | - |
| 大野目 | 3,628 万円 | 74.2 万円/坪 | 28 件 | - |
| 大野目町 | 2,233 万円 | 72.4 万円/坪 | 6 件 | - |
| 天神町 | 1,204 万円 | 23.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 宮町 | 2,968 万円 | 76.0 万円/坪 | 75 件 | -43.7% (2023) |
| 富の中 | 2,087 万円 | 61.9 万円/坪 | 30 件 | - |
| 富神台 | 11,700 万円 | 63.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 寿町 | 2,222 万円 | 68.7 万円/坪 | 11 件 | - |
| 小姓町 | 3,869 万円 | 45.1 万円/坪 | 12 件 | -3.2% (2022) |
| 小白川町 | 2,781 万円 | 61.0 万円/坪 | 64 件 | +50.7% (2023) |
| 小立 | 2,892 万円 | 61.1 万円/坪 | 28 件 | +183.2% (2023) |
| 小荷駄町 | 1,883 万円 | 44.6 万円/坪 | 12 件 | - |
| 山家本町 | 1,778 万円 | 49.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 山家町 | 1,032 万円 | 36.5 万円/坪 | 5 件 | - |
| 島 | 2,800 万円 | 88.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 嶋北 | 4,665 万円 | 85.2 万円/坪 | 52 件 | +49.2% (2022) |
| 嶋南 | 5,215 万円 | 83.7 万円/坪 | 24 件 | +97.0% (2023) |
| 平清水 | 2,790 万円 | 61.5 万円/坪 | 14 件 | - |
| 幸町 | 5,235 万円 | 46.5 万円/坪 | 19 件 | - |
| 成沢西 | 2,367 万円 | 66.0 万円/坪 | 27 件 | -30.7% (2023) |
| 新開 | 1,467 万円 | 44.0 万円/坪 | 11 件 | +105.5% (2022) |
| 旅篭町 | 2,072 万円 | 25.0 万円/坪 | 10 件 | - |
| 早乙女 | 2,600 万円 | 71.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 旭が丘 | 1,933 万円 | 42.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 明石堂 | 2,500 万円 | 50.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 春日町 | 4,614 万円 | 84.0 万円/坪 | 8 件 | - |
| 木の実町 | 2,582 万円 | 52.7 万円/坪 | 17 件 | -88.7% (2022) |
| 末広町 | 2,271 万円 | 67.7 万円/坪 | 8 件 | - |
| 本屋敷 | 4,000 万円 | 106 万円/坪 | 2 件 | - |
| 本町 | 2,720 万円 | 32.3 万円/坪 | 5 件 | - |
| 東原町 | 2,789 万円 | 61.9 万円/坪 | 32 件 | - |
| 東山形 | 3,109 万円 | 77.4 万円/坪 | 12 件 | +36.8% (2022) |
| 東志戸田 | 2,550 万円 | 73.1 万円/坪 | 4 件 | +31.8% (2022) |
| 東青田 | 2,476 万円 | 64.0 万円/坪 | 38 件 | +8.9% (2023) |
| 松山 | 2,062 万円 | 42.5 万円/坪 | 20 件 | - |
| 松栄 | 7,300 万円 | 36.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 松波 | 2,844 万円 | 62.5 万円/坪 | 34 件 | +92.9% (2023) |
| 松見町 | 4,472 万円 | 55.3 万円/坪 | 11 件 | - |
| 桜田南 | 5,617 万円 | 79.1 万円/坪 | 6 件 | - |
| 桜田東 | 5,284 万円 | 82.5 万円/坪 | 24 件 | -25.0% (2023) |
| 桜田西 | 2,440 万円 | 65.8 万円/坪 | 24 件 | - |
| 桜町 | 7,400 万円 | 39.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 桧町 | 2,454 万円 | 61.9 万円/坪 | 28 件 | +108.0% (2023) |
| 横道 | 950 万円 | 19.6 万円/坪 | 2 件 | - |
| 檀野前 | 3,100 万円 | 46.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 江俣 | 2,562 万円 | 67.1 万円/坪 | 48 件 | -44.5% (2023) |
| 江南 | 1,875 万円 | 54.0 万円/坪 | 52 件 | +22.8% (2023) |
| 沼の辺町 | 500 万円 | 15.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 泉町 | 2,655 万円 | 77.7 万円/坪 | 21 件 | - |
| 流通センター | 4,269 万円 | 25.2 万円/坪 | 15 件 | -34.5% (2022) |
| 浜崎 | 5,100 万円 | 63.6 万円/坪 | 4 件 | +8.0% (2023) |
| 深町 | 1,717 万円 | 47.3 万円/坪 | 13 件 | -79.5% (2022) |
| 清住町 | 3,111 万円 | 81.2 万円/坪 | 22 件 | -12.6% (2023) |
| 瀬波 | 1,528 万円 | 41.0 万円/坪 | 29 件 | +14.7% (2023) |
| 白山 | 2,925 万円 | 74.7 万円/坪 | 12 件 | - |
| 相生町 | 2,817 万円 | 49.3 万円/坪 | 6 件 | - |
| 穂積 | 7,750 万円 | 53.1 万円/坪 | 5 件 | - |
| 立谷川 | 5,318 万円 | 41.0 万円/坪 | 14 件 | -62.1% (2022) |
| 篭田 | 3,369 万円 | 67.0 万円/坪 | 26 件 | -63.2% (2023) |
| 緑町 | 2,525 万円 | 63.2 万円/坪 | 40 件 | +65.4% (2023) |
| 美畑町 | 2,205 万円 | 67.0 万円/坪 | 12 件 | - |
| 肴町 | 1,177 万円 | 19.6 万円/坪 | 4 件 | - |
| 花楯 | 3,575 万円 | 63.8 万円/坪 | 29 件 | - |
| 芳野 | 4,180 万円 | 47.0 万円/坪 | 5 件 | - |
| 若宮 | 7,038 万円 | 79.4 万円/坪 | 8 件 | - |
| 若葉町 | 2,632 万円 | 74.5 万円/坪 | 12 件 | +29.0% (2022) |
| 荒楯町 | 3,458 万円 | 70.9 万円/坪 | 30 件 | -37.2% (2023) |
| 落合町 | 6,656 万円 | 89.2 万円/坪 | 20 件 | -8.4% (2023) |
| 蔵王上野 | 1,364 万円 | 31.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 蔵王半郷 | 1,080 万円 | 25.5 万円/坪 | 34 件 | -73.8% (2023) |
| 蔵王成沢 | 1,463 万円 | 42.8 万円/坪 | 33 件 | -47.9% (2023) |
| 蔵王松ケ丘 | 5,600 万円 | 29.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 蔵王温泉 | 555 万円 | 8.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 薬師町 | 2,425 万円 | 37.6 万円/坪 | 11 件 | - |
| 西原 | 897 万円 | 30.0 万円/坪 | 13 件 | -87.7% (2023) |
| 西崎 | 4,450 万円 | 52.7 万円/坪 | 2 件 | - |
| 西田 | 2,308 万円 | 63.7 万円/坪 | 32 件 | +49.5% (2022) |
| 西越 | 3,850 万円 | 24.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 諏訪町 | 2,051 万円 | 43.1 万円/坪 | 9 件 | +29.6% (2023) |
| 鈴川町 | 2,421 万円 | 72.7 万円/坪 | 31 件 | +0.1% (2023) |
| 鉄砲町 | 2,702 万円 | 47.2 万円/坪 | 32 件 | +98.2% (2023) |
| 銅町 | 2,332 万円 | 63.3 万円/坪 | 14 件 | - |
| 鋳物町 | 8,300 万円 | 19.6 万円/坪 | 1 件 | - |
| 錦町 | 1,993 万円 | 32.0 万円/坪 | 3 件 | - |
| 長町 | 1,765 万円 | 37.8 万円/坪 | 44 件 | -28.1% (2023) |
| 陣場 | 1,550 万円 | 43.0 万円/坪 | 17 件 | - |
| 陣場南 | 2,533 万円 | 59.6 万円/坪 | 3 件 | - |
| 青田 | 3,170 万円 | 54.5 万円/坪 | 27 件 | -72.5% (2023) |
| 青田南 | 4,762 万円 | 59.8 万円/坪 | 13 件 | -72.5% (2023) |
| 飯塚町 | 1,371 万円 | 34.6 万円/坪 | 34 件 | +54.8% (2022) |
| 飯沢 | 2,750 万円 | 79.8 万円/坪 | 4 件 | -6.0% (2022) |
| 飯田 | 2,024 万円 | 49.3 万円/坪 | 50 件 | -7.3% (2023) |
| 飯田西 | 2,726 万円 | 63.3 万円/坪 | 21 件 | - |
| 香澄町 | 1,973 万円 | 35.6 万円/坪 | 15 件 | - |
| 馬見ケ崎 | 3,606 万円 | 94.0 万円/坪 | 18 件 | -18.5% (2023) |
| 高原町 | 1,322 万円 | 30.0 万円/坪 | 9 件 | - |
| 高堂 | 3,043 万円 | 53.0 万円/坪 | 12 件 | - |
| 高木 | 2,567 万円 | 26.4 万円/坪 | 4 件 | - |
| 鳥居ケ丘 | 1,726 万円 | 40.2 万円/坪 | 21 件 | -88.2% (2023) |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント